RealEstate – वर्ली में श्रेयस अय्यर ने किराए पर लिया लग्जरी अपार्टमेंट
RealEstate – भारतीय क्रिकेट टीम के टी20 कप्तान श्रेयस अय्यर ने मुंबई के प्रतिष्ठित रिहायशी क्षेत्र वर्ली में एक शानदार अपार्टमेंट किराए पर लिया है। संपत्ति से जुड़े आधिकारिक दस्तावेजों के अनुसार, यह आवास तीन वर्ष की लीज पर लिया गया है और इस अवधि के दौरान कुल किराया 7 करोड़ रुपये से अधिक होगा। मुंबई के सबसे प्रीमियम इलाकों में शामिल वर्ली में यह सौदा रियल एस्टेट जगत में चर्चा का विषय बना हुआ है।
श्रेयस अय्यर भारतीय क्रिकेट के प्रमुख बल्लेबाजों में गिने जाते हैं और हाल के वर्षों में घरेलू क्रिकेट, आईपीएल तथा अंतरराष्ट्रीय स्तर पर लगातार अच्छा प्रदर्शन कर चुके हैं। इसी बीच उनके नए आवास को लेकर सामने आई जानकारी ने खेल और रियल एस्टेट दोनों क्षेत्रों में लोगों का ध्यान आकर्षित किया है।
प्रीमियम टावर में स्थित है नया आवास
रजिस्ट्रेशन दस्तावेजों के मुताबिक, यह अपार्टमेंट वर्ली स्थित आर्टेशिया नामक उच्च श्रेणी के आवासीय टावर में मौजूद है। फ्लैट का कुल क्षेत्रफल लगभग 3,875 वर्ग फुट बताया गया है। इसके साथ चार वाहनों की पार्किंग सुविधा भी उपलब्ध है, जो इस श्रेणी की प्रीमियम संपत्तियों की विशेषताओं में शामिल मानी जाती है।
यह लीज समझौता जून 2026 में पंजीकृत किया गया। दस्तावेजों के अनुसार, इसके लिए स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क का भी भुगतान किया गया है।
तीन वर्षों में 7 करोड़ रुपये से अधिक किराया
लीज की अवधि 36 महीने निर्धारित की गई है। पहले वर्ष के लिए मासिक किराया 18.50 लाख रुपये तय किया गया है। दूसरे वर्ष में किराए में लगभग 7 प्रतिशत की वृद्धि होगी, जिसके बाद मासिक भुगतान करीब 19.79 लाख रुपये हो जाएगा।
तीसरे वर्ष में भी इसी अनुपात में बढ़ोतरी लागू होगी और मासिक किराया लगभग 21.18 लाख रुपये तक पहुंच जाएगा। इस प्रकार पूरी लीज अवधि के दौरान कुल किराया 7.14 करोड़ रुपये के आसपास रहने का अनुमान है।
मुंबई का सबसे पसंदीदा लग्जरी इलाका
वर्ली लंबे समय से मुंबई के सबसे प्रतिष्ठित और महंगे रिहायशी क्षेत्रों में शामिल रहा है। समुद्र के किनारे स्थित यह इलाका अपने आधुनिक टावरों, शानदार दृश्य और उच्चस्तरीय सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यही वजह है कि यहां देश के कई उद्योगपति, कारोबारी, फिल्मी हस्तियां और खेल जगत से जुड़े लोग रहना पसंद करते हैं।
रियल एस्टेट विशेषज्ञों के अनुसार, वर्ली की लोकप्रियता का एक बड़ा कारण इसकी रणनीतिक स्थिति भी है। यह इलाका शहर के प्रमुख व्यावसायिक केंद्रों और महत्वपूर्ण मार्गों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जिससे आवागमन अपेक्षाकृत आसान हो जाता है।
संपत्ति की कीमतें लगातार ऊंचाई पर
रियल एस्टेट बाजार के जानकारों का कहना है कि वर्ली में लग्जरी आवासों की मांग लगातार बनी हुई है। यहां प्रीमियम अपार्टमेंट्स की कीमतें सामान्य तौर पर 80 हजार रुपये से लेकर 1 लाख रुपये प्रति वर्ग फुट तक देखी जाती हैं।
समुद्र के सामने स्थित अत्यधिक विशेष श्रेणी की संपत्तियों की कीमतें इससे भी काफी अधिक हो सकती हैं। हाल के वर्षों में इस क्षेत्र में कई बड़े और हाई-वैल्यू रियल एस्टेट सौदे सामने आए हैं, जिन्होंने वर्ली को देश के सबसे महंगे आवासीय बाजारों में शामिल रखा है।
खेल और रियल एस्टेट जगत में चर्चा
श्रेयस अय्यर का यह नया आवासीय समझौता दर्शाता है कि मुंबई के प्रीमियम रियल एस्टेट बाजार में उच्च आय वर्ग की मांग अब भी मजबूत बनी हुई है। खेल जगत की प्रमुख हस्तियों द्वारा ऐसे इलाकों में निवेश या किराए पर संपत्ति लेना इस क्षेत्र की लोकप्रियता को और बढ़ाता है।