RealEstate – ऐशबाग स्क्वायर फ्लैट्स के लिए पंजीकरण की अवधि बढ़ी
RealEstate – पुराने लखनऊ के भीड़भाड़ वाले इलाके में घर खरीदने का सपना देख रहे लोगों के लिए राहत भरी खबर सामने आई है। लखनऊ विकास प्राधिकरण (एलडीए) ने ऐशबाग स्क्वायर अपार्टमेंट योजना के तहत फ्लैट्स के पंजीकरण की अंतिम तिथि को बढ़ाकर अब 30 अप्रैल कर दिया है। पहले यह अवधि समाप्त होने वाली थी, लेकिन बढ़ती मांग को देखते हुए एलडीए ने आवेदकों को अतिरिक्त समय देने का फैसला किया है। इच्छुक लोग अब एलडीए की आधिकारिक वेबसाइट के जरिए आवेदन कर सकते हैं।
पंजीकरण प्रक्रिया और शुल्क की जानकारी
एलडीए के अनुसार, इस योजना में आवेदन करने के लिए आवेदकों को फ्लैट की अनुमानित कीमत का 5 प्रतिशत हिस्सा पंजीकरण शुल्क के रूप में जमा करना होगा। वहीं आरक्षित वर्ग के लिए यह शुल्क आधा यानी 2.5 प्रतिशत निर्धारित किया गया है। सभी फ्लैट्स का आवंटन पारदर्शी प्रक्रिया के तहत लॉटरी सिस्टम के जरिए किया जाएगा, जिससे चयन प्रक्रिया निष्पक्ष बनी रहे।
लोकेशन और कनेक्टिविटी को बताया गया खास
अपर सचिव सीपी त्रिपाठी ने बताया कि ऐशबाग स्थित इस प्रोजेक्ट की लोकेशन काफी अहम मानी जा रही है। मिल रोड पर विकसित होने वाला यह अपार्टमेंट पुराने शहर के घनी आबादी वाले हिस्से में बनेगा, जहां आमतौर पर बड़े आवासीय प्रोजेक्ट के लिए जगह मिलना मुश्किल होता है। यहां से चारबाग रेलवे स्टेशन, मेट्रो स्टेशन और नाका, आलमबाग तथा अमीनाबाद जैसे प्रमुख बाजारों तक पहुंच आसान होगी, जिससे यह स्थान रहने के लिए सुविधाजनक माना जा रहा है।
चार टावरों में बनेंगे सैकड़ों प्रीमियम फ्लैट्स
करीब 17,910 वर्गमीटर क्षेत्र में विकसित किए जा रहे इस प्रोजेक्ट में चार ऊंचे टावर बनाए जाएंगे, जिनमें प्रत्येक 27 मंजिल का होगा। कुल 384 फ्लैट्स इस योजना के तहत तैयार किए जाएंगे, जिनमें 3 बीएचके और सर्वेंट रूम की सुविधा शामिल होगी। प्रत्येक फ्लैट का आकार लगभग 1900 वर्गफुट रखा गया है और शुरुआती कीमत करीब 1.11 करोड़ रुपये तय की गई है।
आधुनिक सुविधाओं से लैस होगा परिसर
इस रेजिडेंशियल कॉम्प्लेक्स को आधुनिक सुविधाओं के साथ विकसित किया जाएगा। यहां निवासियों के लिए स्विमिंग पूल, पार्क, क्लब हाउस, बच्चों के खेलने के लिए अलग क्षेत्र, पावर बैकअप और 600 से अधिक वाहनों के लिए पार्किंग जैसी व्यवस्थाएं उपलब्ध होंगी। साथ ही, परिसर के भीतर ही कुछ व्यावसायिक दुकानें भी बनाई जाएंगी ताकि दैनिक जरूरतें आसानी से पूरी हो सकें।
निर्माण और भुगतान से जुड़ी योजना
एलडीए ने इस प्रोजेक्ट को तीन वर्षों के भीतर पूरा करने का लक्ष्य रखा है। निर्माण कार्य पूरा होने के बाद पांच साल के भीतर आवंटियों को फ्लैट का कब्जा देने की योजना है। जिन लोगों को फ्लैट आवंटित होंगे, उन्हें कुल राशि 36 महीने की किस्तों में जमा करनी होगी, जिससे भुगतान प्रक्रिया को आसान बनाया जा सके।
आगामी योजनाओं की भी तैयारी
एलडीए की अन्य योजनाओं पर भी काम तेजी से चल रहा है। जानकारी के अनुसार, कैलाश खंड और काशी खंड में जून महीने से लगभग 2100 प्लॉट्स के लिए पंजीकरण शुरू किया जाएगा। इसके साथ ही इन क्षेत्रों में 60, 45 और 24 मीटर चौड़ी सड़कों के निर्माण के लिए जल्द ही टेंडर प्रक्रिया शुरू की जाएगी।
इसके अलावा, आगरा एक्सप्रेस-वे के पास करीब 2664 हेक्टेयर क्षेत्र में वरुण विहार योजना विकसित की जा रही है। जमीन अधिग्रहण की प्रक्रिया भी जारी है और अब तक 853 हेक्टेयर भूमि के लिए सहमति मिल चुकी है।\
